Appartement Lumineux et Traversant avec Vues Dégagées

Situé au 4e étage d’une copropriété récemment isolée et ravalée, ce bel appartement T4 de 70 m² bénéficie d’un ascenseur pour un accès facile et confortable. L’immeuble possède également un agréable jardin privatif réservé aux résidents. (Disponible à la location dès que possible). Adresse : 42 Rue de l’Industrie, 38170 Seyssinet-Pariset.

L’appartement, entièrement traversant et baigné de lumière, se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le coin nuit bien séparé comprend trois chambres. L’appartement est en bon état général, offrant de beaux espaces entourés de verdure et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Deux balcons exposés Ouest sont accessibles depuis le séjour, offrant une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis sur les massifs environnants pour profiter des couchers de soleil. Côté nuit, vous apprécierez une très belle vue sur Belledonne et les zones pavillonnaires environnantes.

Une excellente isolation thermique et phonique est garantie grâce aux récents travaux de ravalement et d’isolation de la copropriété. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Proche de toutes commodités, des espaces sportifs et des transports en commun : la ligne de Tram C et la ligne de bus Chrono C6 sont à immédiate proximité pour un accès rapide au centre-ville de Grenoble et aux pôles d’activités.

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Honoraires de 922 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.