Appartement T4 (configuration T3) d’une surface de 63.90 m² loi Carrez, venez visiter Elio, situé Rue de l’Industrie, dans le quartier Les Iles nord à Seyssinet-Pariset (38170).
Le bien est situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages de 1963 sans ascenseur, dans une copropriété de 60 lots.
Ce bien au calme est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Il dispose d’une très belle luminosité.
Le bien se compose de la manière suivante :
D’un grand salon de 25 m2 avec placards
D’une cuisine équipée
D’un dégagement
De 2 chambres avec placards
D’une salle de bains avec baignoire et rangements
D’un wc séparé
D’un balcon de 4 m2
Une grande cave de 8,25 m2 complète ce bien.
L’immeuble dispose d’un parking privatif, fermé et sécurisé où certaines places sont libres et non nominatives.
Taxe Foncière : 1180 euros/an
Charges de copropriété : 1080 euros/an (entretien des communs)
Infos supplémentaires : chaudière individuelle au gaz de ville, entretien individuel ok, neuve de 2011, huisseries double vitrage récent changées de 2019 à 2021, cuisine Ixina de 2011 équipée (sauf frigo, lave vaisselle et lave linge), salle de bain refaite en 2011 et meuble changé en 2024, placards salon de 2011, support télévision mural, wc neuf de 2024, carrelages tout refaits en 2011, lino au sol dans chaque chambre, porte d’entrée blindée, alarme avec détecteur et code installée en 2015
Les + selon H-Immo :
-Ideal primo-accédant
-Idéalement situé proche tous commerces, transports bus/tram, rocade/autoroute/piste cyclable
-Parking gratuit dans la rue
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe H Immo : Mélanie PERRUCHIONE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 524014263