Venez Découvrir « Ernesto », un appartement T3 traversant de 60m² au deuxième étage dans une petite copropriété de 8 lots situé rue Emile Zola à immédiate proximité du tram A.

Cet appartement se compose d’une entrée avec un grand dégagement qui dessert toutes les pièces de l’appartement. D’une pièce de vie principale avec une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à un balcon côté rue qui est orienté SUD. De 2 chambres de 12 m² chacune, dont une avec balcon côté cour intérieur, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes.

Les prestations d’Ernesto : Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, parquet massif.

Une cave de 7m² ainsi qu’un galetas complète ce bien.

Charges mensuels : 92 € (Les charges comprennent l’entretien de la copropriété)
Taxe foncière : 1010 €

La copropriété a été ravalée en 2021. Pas travaux ni procédure en cours. Idéale premier achat ou investisseur.

Les + selon H Immo :
– Belle hauteur sous Plafond
– Proche transport (tram A à 3 min à pied)
– Traversant / 2 balcons

Pour en savoir plus, prenez contact avec Robin LADAKIS

Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 106 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.